啟德是香港最具野心的城市重建項目,將昔日標誌性的國際機場徹底蛻變為九龍東一個充滿活力的多功能綜合發展區。
這片土地承載著歷史,如今則朝向未來。全新啟德體育園、綠色海濱長廊,以及一幢幢新型住宅大樓,共同構築了一個獨特的居住環境:擁抱深厚的歷史情懷,同時享受最具前瞻性的現代生活。
社區特色
- 海濱長廊
- 綜合發展潛力
- 核心文化體育地標
- 綠化空間及主題花園

置業建議

啟德正迅速蛻變為香港最具活力與前瞻性的住宅中心,集合現代設計、交通連通性與城市發展的雄心於一身。
該區承接舊機場的宏大規劃,將土地重新開發為新型高層住宅、綜合零售及公共設施。對於追求新樓品質、未來潛力和新興社區氛圍的人來說,啟德極具吸引力。
對精明的投資者而言,啟德地處九龍東核心,具備優越的地理優勢。隨著啟德體育園、大型零售和娛樂設施帶動客流量持續攀升,預期將產生穩固的資本增值與強勁的租賃需求。儘管仍處於過渡期,買家應審慎評估時機與發展商品牌,以確保坐享長遠效益。
探索社區

啟德正迎向全新大膽姿態,迅速成為九龍東獨立且充滿活力的社區。
啟德體育園作為社區核心,設有現代化的室內外體育設施、藝文空間及購物美食體驗,不僅能承辦國際盛事,亦是日常休閒的理想場所。特別是五行童樂園,提供水上遊樂、高空滑索等設施,是深受家庭喜愛的親子天地。
AIRSIDE 作為區內最大型的商場,將購物、餐飲及娛樂完美融合,並與港鐵站無縫連接。而啟德海濱長廊讓居民在海港美景中漫步,同時細味空中花園的舊跑道元素和歷史設計,感受獨特的歷史情懷。
AIRSIDE 作為區內最大型的商場,將購物、餐飲及娛樂完美融合,並與港鐵站無縫連接。而啟德海濱長廊讓居民在海港美景中漫步,同時細味空中花園的舊跑道元素和歷史設計,感受獨特的歷史情懷。
交通網絡

啟德的城市規劃以交通優先為基礎,為居民提供了現代化的高效連通性。
屯馬線的啟德港鐵站作為核心交通樞紐,設有多個出口連接零售區、住宅大廈和大型體育設施,將整個社區緊密連繫。隨著全新連接道路和周邊行人通道的持續改善,道路交通及人流動線日益順暢。
此外,完善的公共巴士及小巴系統覆蓋周邊區域,輕鬆接駁九龍灣、黃大仙等地。隨著啟德新發展區逐漸成熟,可直接步行前往區內設施、公園和商店,徹底實現了便利與舒適兼備的生活模式,奠定了啟德新一代宜居社區的地位。
此外,完善的公共巴士及小巴系統覆蓋周邊區域,輕鬆接駁九龍灣、黃大仙等地。隨著啟德新發展區逐漸成熟,可直接步行前往區內設施、公園和商店,徹底實現了便利與舒適兼備的生活模式,奠定了啟德新一代宜居社區的地位。
生活配套

啟德以步行生活方式為核心,透過社區規劃將所有生活所需整合在數分鐘步程之內。
AIRSIDE 作為購物、餐飲的焦點,提供國際品牌與精緻美食。而啟德體育園內的咖啡店、健身室與園景庭院則大大促進了社區交流。日常便利如超市、診所等,亦由鄰里零售店舖全面覆蓋。
安全的綠蔭街道連接了優質學校及醫療設施;海濱區域更設有兒童遊樂場和寵物步道。啟德正迅速成為香港最具自給自足能力、高度宜居的新世代社區典範,完美體現了便捷與社區共融的願景。
安全的綠蔭街道連接了優質學校及醫療設施;海濱區域更設有兒童遊樂場和寵物步道。啟德正迅速成為香港最具自給自足能力、高度宜居的新世代社區典範,完美體現了便捷與社區共融的願景。
社區優勢

為香港下一代生活而精心構建的社區。
啟德的獨特價值在於其規模與計劃的完美平衡,從寬闊的林蔭大道到貫穿全區的綠化走廊,每個元素都經過精心設計,旨在創造出開放、可持續且高度互聯的城市體驗。這份空間感,賦予了啟德有別於傳統九龍核心區的平靜節奏,其海濱景觀與現代建築更帶來了難以複製的高級生活質感。
該區總體規劃優先導入了綠化空間、智能設施及人流分佈,為居民提供了更人性化的城市體驗。啟德代表著香港未來的藍圖——充滿活力、設計主導且深度宜居。選擇啟德,即成為融合創新、優質生活與歷史底蘊的宏大故事的一部分。
該區總體規劃優先導入了綠化空間、智能設施及人流分佈,為居民提供了更人性化的城市體驗。啟德代表著香港未來的藍圖——充滿活力、設計主導且深度宜居。選擇啟德,即成為融合創新、優質生活與歷史底蘊的宏大故事的一部分。
周邊生活精粹
學校
陳瑞祺(喇沙)小學
何文田常盛道22號
2711 6278
聖羅撒學校
九龍基堤道4號
2338 2807
拔萃男書院
旺角亞皆老街131號
27115191
喇沙書院
九龍喇沙利道18號
2338 7171
公園設施
啟德空中花園
啟德承豐道
2806 3210
啟德海濱長廊
啟德承豐道
2436 4108
啟德郵輪碼頭公園
啟德承豐道33號
2806 3155
五行童樂園
啟德承啟道
文化薈萃
環遊世界
啟德承啟道38號
啟德體育園
啟德承啟道38-39號
3711 5050
購物熱點
AIRSIDE
啟德協調道2號
2686 0333
雙子匯1期
12 Concorde Road, Kai Tak
2210 0122
啟德零售館
啟德承啟道
3711 5050







